公寓租赁软件(简易版)|公寓出租

适合：管理模式简单的民房、住宅、公寓、物业、商铺、菜市场、批发市场、等等租赁收费管理，解决管理出租房的各种繁琐工作，包括每月手写单据等等问题。 增加了： 1、开发商版本增加了用户批量收费，打印单据功能。 2、房屋信息增加了本月收租、当前欠租、当前预收功能。 3、物业版本收公摊水电费，进行多选收费。 4、入住禁止数据自动跳动。 5、租金水电分开版本，增加一个特殊抄表功能。 增加了： 1、租金报警其他版本也加上去。 2、收费纠正也增加一个补打收费单功能。 3、错误纠正的收费纠正，不允许删除以前的抄表，只允许删除最近的抄表（判定的时候包括判定未收费的抄表），删除后租金有效期进行回滚。 增加了： 1、增加了快速初始化基础数据功能，软件用户可以在一天内完全创建好基础数据，第二天就可以正常使用，避免了初始化数据的繁重工作。 2、增加一个每日汇总功能，汇总既日报纵向体现，并且体现空房数、入住初始化数、退房数等等，并且可以群发给指定领导。 4、物业版本增加了快速智能初始化基础数据功能，包括初始化物业费、水电分摊费、维修费、车位费等等费用，一天内就能完全创建好所有数据。 新增功能： A、在房屋信息功能里增加了未收费用，用户可以直接在房屋信息功能里就知道哪些房间有未收租金水电费和管理费用等等，并且可点击鼠标右键查看并进行收费处理。 B、辉煌版本的房屋信息设置里增加了损耗率的设置，专门为商铺出租、厂房出租使用。 1、系统提前7天通知哪些房间快要收费了，管房人及时做好收费打单准备。 2、随时可以知道哪个房间已经欠费了，及时进行费用催缴，防止租户突然走人。 3、提前2个月系统自动提醒哪些房间合同快到期了，管房人可以提前咨询租户是否续租或者退房，及时做好有房出租的工作，降低房屋闲置天数。 4、每月电脑自动打印收租单，入住收据、退房收据等等，清晰明了，即解决了每月手写单据的麻烦，也避免了写错单据或不够清楚，引发争吵解释的麻烦。 5、系统带批量抄表功能，每月系统自动判断哪些房号需要抄表，并且可导出Excel，管房人只要在Excel对应的地方输入水电表的现刻度，再把做好的Excel导入系统，则系统会自动批量核算本月所有房间的租金、水电费、管理卫生其他费用等等情况，管房人可直接打印出这个月所有要收费的收费单，等待租户来交钱就可以了。极大的减轻了管房人每月的重复抄表，重复写收费单的麻烦。 6、随时可查询每个房号、每个月水电表刻度及用量情况，及时知道水电表是否正常运作，是否水电用量异常等等情况。 7、随时可以知道哪些房间已经空出，可以进行出租，房屋租金、房型、面积、朝向等等情况，减轻了每天用脑子记，用笔记的辛苦。 8、可明确知道租户的姓名、身份证号、籍贯、照片、入住时间、合同到期时间等等信息。随时核对租户是否转租、是否老租户、什么时候要续签租房合同等等情况。 9、可结合身份证读卡器，象宾馆一下，身份证放上去，就直接可以读出租户的姓名、身份证号、籍贯、出生日期、照片等等信息，即可识别身份证真假，而且租户资料也不用再输入了，信息直接进行系统，只要填个联系电话即可。极大的避免了把房子租给假身份证的人员，出事了，麻烦不断，租金下降的风险。 下载：http://down.szwanxin.com/fw_cz_mfzb_yy.rar